- Die Apex ist die erste Phase von einer Million Quadratfuß zweckgebautes Biowissenschaft im King’s Cross-Wissensquartal
- Das London Bioscience Innovation Center (LBIC) unterzeichnete einen Mietvertrag über 39.000 m² oder c. 35% des Raums im Gebäude
- Das Francis Crick Institute arbeitet am Gebäude mit 52.000 m² großem Raum zusammen
11. Februar 2025, London – Die Reef Group („Reef“), der führende Spezialist für Immobilienentwicklung und Investition, und BlackRock Real Estate haben den Apex, das erste Laborgebäude in Tribeca, Londons größtem, speziell gebautem Rettungswissenschaftscampus, abgeschlossen. Der Apex ist die erste Phase der Entwicklung und umfasst über 110.000 Quadratfuß Labor- und Büroflächen, die über sechs Stockwerke festgelegt sind.
Als speziell gebaute Biowissenschaftscampus wurden die Spitze und die nachfolgenden Phasen von Tribeca entwickelt, um die modernste Wissenschaft und Zusammenarbeit zu erleichtern.
Das Francis Crick Institute unterstützt 52.000 Quadratmeter großer Raum im Apex und bietet fachmännisch verwaltete hochmoderne Labors an, um innovative Unternehmen von der Weltklasse-Crick-Fachkenntnis zu profitieren und mit Wissenschaftlern und Experten aus einem der weltweit führenden biomedizinischen Forschungsinstituten zusammenzuarbeiten.
Das London Bioscience Innovation Center („LBIC“) unterzeichnete einen Mietvertrag über 39.000 Quadratfußraum oder c. 35% des Gebäudes und bieten dem wachsenden Kundenstamm aufstrebende Laboranlagen als weltweit führendes Ziel für Bioscience-Forschung und -entwicklung. Einer der ersten Besatzer von LBIC am Apex ist Baseimmune, ein Biotech, der universelle Impfstoffe mit variantensicheren Antigenen entwickelt.
Der Apex verfügt über einen Kanal des im Erdgeschosse Café Fronting Regent und einen großzügigen Eingang mit Doppelhöhen auf St. Pancras Way. LBIC wird den Keller, den Boden und die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes einnehmen, um allen Besatzern im Gebäude Laborunterstützungsdienste anzubieten, während die oberen Stockwerke eine umfangreiche Dachterrasse genießen.
Um den Apex zu liefern, arbeitete Reef mit Bennetts Associates, dem Architekten des Apex, zusammen, um den „Tribeca Earth Block“ zu entwickeln, einem nachhaltigen Baustoff, der durch die Verwendung ausgegrabener Ton zum Herstellen von 13.000 Erdblöcken, die wiederum für die Perimeterwände des Gebäudes basieren, auf dem Platz des Blockwerks verwendet wurden. Im Vergleich zur Zementblockierung mit mittlerer Dichte emittieren die Erdblöcke nur ein Zehntel des CO2, was die Umweltauswirkungen des Gebäudes verringert hat.
Tribeca befindet sich im Kings Cross Knowledge Quarter und zeigt c. 1 Million m² hochwertiger Arbeitsbereich, hochmoderne Labors, Häuser und Einzelhandel sowie grüne Räume und Annehmlichkeiten. Der Campus befindet sich in der Nähe des Francis Crick Institute, der British Library, der UCL, des Kings College London, des Royal Veterinary College sowie vielen anderen Leitern der Biowissenschaften und Technologie. Ein Teil der Entwicklungspläne für den Campus, Reef und BlackRock Immobilien liefern eine Brücke, die das breitere Cross -Anwesen des Königs mit dem Zug und dem Untergrundbahn verbindet.
Zu den anderen Gebäuden, die in der zweiten und letzten Phase von Tribeca ausgeliefert werden sollen, gehören Reflektor, Versammlung und Stecker, die alle hochmodernen Laborplätze bieten, mit Einrichtungen für Lebenswissenschaftsunternehmen, die von Discovery Science über internationale Pharmaunternehmen reichen. Die letzte Lieferphase umfasst auch ein zwölfstöckiges Wohngebäude, das sowohl private als auch erschwingliche Häuser liefert.
Alle Gebäude in Tribeca werden gemäß den Prinzipien der London Energy Transformation Initiative (LETI) nach den Prinzipien der Londoner Energy Transformation Initiative (LETI) nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeits- und Konnektivitätsnormen geliefert. Der Apeam hat Breeam ausgezeichnet erreicht und die letzte Phase zielt auf Breeam ausstehend und ein Platin -Rating -Bewertungen der Kabelbewertung ab.
Peter Langly-Smith, Geschäftsführer bei Reef Group, Kommentare: “Das Fertigstellen des Apex ist ein aufregender Fortschritt für die Tribeca -Entwicklung, bei dem sowohl LBIC als auch das Francis Crick Institute mit uns zusammenarbeiten, um unseren Besatzungspartnern eine wirklich einzigartige Gelegenheit zu bieten.”
„Tribeca bietet speziell gebaute Laborräume im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zu anderen führenden Wissenschaftsunternehmen und -institutionen, die ein erstklassiges Umfeld für Unternehmen schaffen, um zu beginnen, zu starten und zu bleiben.
“Die Reduzierung der Kohlenstoffauswirkungen des Gebäudes war eine Priorität, und die Integration des innovativen ‘Tribeca -Ziegels’ in den Bauprozess hat den CO2 -Fußabdruck des Apex minimiert, ein Ansatz, den wir in die nächste und letzte Phase von Tribeca integrieren möchten.”
Luke Hacking, Senior Director, Investor Leasing, CBRE UK, fügte hinzu: “Die Fertigstellung der Apex ist ein Schlüsselmeilenstein für Tribeca. Die Finanzierung des Sektors der Biowissenschaften hat zugenommen, ebenso wie die Nachfrage nach Laborraum in London.
„Tribecas Nähe zu den großen Technologieunternehmen in King’s Cross spielt gut für die Konvergenz von KI und Biowissenschaften. LBIC und das Francis Crick Institute fungieren als bedeutende Anker und Kuratoren des Ökosystems der Biowissenschaften und der zukünftigen Phasen, die in der gesamten gesamten Inneren der Bewohner des Programms wachsen und expandieren können. Die Spitze ist nur der Anfang. “
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